地块周边现状：北侧：吴太制药园区；东侧：京沪高铁沿线高压线及绿地；南侧：龙州道（双向十车道）；西侧：104国道及天津中新药业第六中药厂。 联东U谷·北方耀谷是联东集团在津重点打造的产业综合体旗舰项目。该项目规划建筑面积200万平方米，总投资200亿元，是集总部办公、研发办公、高端制造业、商业设施和配套服务于一体的产业园区。该项目以全新的运营模式和先进的管理经验发展产业地产，打造生物科技、医药制药、医疗设备和医疗器械中试成果转化及总部经济中心为一体的大型产业园区，具有一条龙式服务链，能够优化产业结构、降低运营成本、提升综合产能，为企业打通一条高速发展的通道。 户型在455-10000平米，三层框架结构独立标准厂房，首层挑高6米，二、三层挑高4.5米（可根据实际需求调节高度），首层承重5吨/平米，二三层承重0.5吨/平米