中小企业别墅式办公：创意研发楼及孵化研发楼产品形态：450㎡至1000㎡三层独栋建筑功能定位：独栋产业楼主要面向小型企业、微型企业与无生产加工要求的服务型企业，作为相关企业形象展示，小型生产加工，综合办公及管理人员住宿要求的办公生产住宅一体化产品。同时，独栋产业楼也导向为创意产业的孵化器。技术经济指标：创意研发楼占地面积为7.41公顷（111亩），建筑面积为8.11万平方米；孵化研发楼占地为3.12公顷，建筑面积为3.92万平方米。