成都盛华企业园

园区概况

• 盛华企业园位于成都青白江工业发展腹心地带，以“创业苗圃-科技孵化器-科技加速器-科技成果转化产业园”为完整孵化链，以“大学生创业园、众创空间、企业家俱乐部、运动场、人才公寓”等为配套支持，打造花园式独栋办公楼、青白江首个EOD生态办公群

• 占地面积：260余亩
• 园区位置：成都市青白江区同济大道
• 产业方向：先进材料、跨境电商、文创产业、现代服务业

现有户型

园区荣誉

• 国家级小微企业创业示范基地
• 四川省科技企业孵化器
• 西部重点文化创意园
• 成都市大学生创业园

区位优势

• 园区位于青白江，四川自贸区三大片区之一
• 青白江区为中欧班列（蓉欧快铁）始发地
• 坐拥亚洲最大的铁路集装箱中心站
• 是全国最强劲的经济增长极之一
• 预计将在青白江投资3200亿元以上
• 打造国际化青白江、陆海联运枢纽

交通优势

• 园区距新都城区15公里，成都中心区30公里

• 公交：601、607、Q7、Q8
• 铁路：成都北站14公里、成都站36公里、成都东站34公里、成都南43公里
• 机场：成都双流60公里、成都天府90公里

园区实景

户型亮点

• 价格低回报率高

  原价3*00元/㎡起，实得价格2*00元/㎡起，远低于市区
  赠送面积400+㎡，公摊面积小，投资回报率高达14%

• 别墅级独栋办公

  300-3500㎡，可分可合，单层、单户、整栋
  低密度、高绿化独栋办公，高颜值别墅总部

• 独立产权升值快

  独立产权，方便融资，享受未来增值红利
  只需花10年租金费用便可拥有50年独立产权

园区优势

• 产业+城市双配套

  处城市发展区与产业发展区交汇处，距万达仅5分钟
  享受城市成熟生活配套，同时无缝连接产业发展区

• 物流成本可省20%

  毗邻成都国际铁路港，中欧班列连接境外16城、境内14城
  紧靠成都青白江散装物流基地，享受更快更便宜物流服务

• 七年成熟孵化经验

  深耕青白江，实力雄厚，具备广泛的政企关系资源
  提供培训、法律、财务、投融资、人力资源等方面的服务

产业集群

• 入驻企业累计130余家，其中规模以上企业9家
• 年度销售收入2000万以上17家，国家高新企业2家
• 包括成都市倍诚分析技术、成都荷玛广告、2025众创空间等
• 人才、资源、信息汇总，辐射力强，形成多元化产业生态圈

优惠政策

• 房租减免

  给予优质企业3-12个月免租

• 税收优惠

  高新技术企业，企业所得税减按15%的税率征收
  软件企业，对增值税实际税负超过3%部分实行即征即退

• 风投补助

  单个企业每年度可获得最高为300万元的风险补偿

• 贷款补助

  对利息额的30％给予补助、每家每年补助最高50万元

• 培训补贴

  根据培训规模和技术标准，给予适当的培训补贴

• 人才补贴

  高层次人才给予10-100万启动资金，及3年200平米的房租补贴

• 创新基金

  科研立项项目给予10-40万地方资金支持

• 专项基金

  具有自主知识产权的新兴产业项目给予30万—200万元奖励