重大喜讯！重大喜讯！重大喜讯！ 投资看过来！总价180万起！ （4月活动期间享受92折优惠再减20万） 珠三角稀缺产品: 1.可以个人名义购买 2.真正意义无税收无产值考核 3.无需自持五年 4.面积小总价低，首付3成54万即可拥有400多平高标厂房 5.交通极为便利 紧邻珠海高新区，中山现楼高端智造产业园 位于中山南珠海北交汇处的智造产业双创社区 个人或企业名义均可购买 真正0税收要求，入园无需政府审批 面积小总价低，首付60万即可拥有 门口即坦洲快线，中山南站旁，享湾区西岸多维立体交通 一期现楼，500-2500㎡商品厂房（1-4栋） 二期封顶，400-2800㎡商品厂房（5-8栋） 【项目定位】坦洲—高端智造产业园，建筑面积约25万㎡, 是中山南部产业平台与中珠产业带上的重要标杆项目之一；项目秉承科创智造企业未来发展需求及理念，以产城融合、产业聚合、创新孵化、交流共享为核心，打造集总部运营、研发办公、生态工场、员工宿舍、食堂、生活商业配套等多种产业功能一体的产业生态圈。项目基础信息 【用地面积】约124亩，总建筑面积25万㎡（分三期开发）【交付标准】外墙：5栋、6栋外墙瓷砖外墙；7栋、8栋外墙涂料；内墙、顶棚：刮白；地面：固化剂耐磨地面；丙级消防，设置消防自动喷淋主系统，并在交付使用前获得消防部门的验收合格。【二期面积】约96000㎡（本期4栋）【用电情况】每户标配工业电设计50千瓦（可增、减）【产权年限】2062年12月【物业管理】1.5元/平米（建筑面积），每个产权提供一个临时固定车位使用权【交通配套】产业园位于粤港澳大湾区西岸—中山坦洲，地处交通枢纽轴心，毗邻翠亨、南沙，横琴、 前海4大经济新区，经深中通道、港珠澳大桥，快速辐射珠海、深圳、澳门，深圳、香港等湾区城市群。5高速：5公里内连通广澳高速、香海高速、西部沿海高速、鹤港高速，畅联深中通道。2条快线：出门即是坦洲快线，连接中山城区；金琴快线连接东部外环高速、横琴自贸区与深珠通道（规划） 【产权及面积】每户独立产权，商品厂房约400-1000㎡/间 【现推面积】现主推二期6、7幢。6幢764㎡/间，782㎡/间 、659㎡/间，593㎡/间；7幢554㎡/间，453㎡/间 、496㎡/间，417㎡/间。 内部分割户型的墙体不承重，可组合购买相邻户型，并把隔墙拆除。亦可整层购买约2800平。 【厂房层高】 5栋、6栋：首层7.5m；2-4层6 .6m；5-9层4.5m; 7栋、8栋：首层7.5m；2层7 m；3层6.6 m；4-8层4.5m；9层6.2 m； 【厂房承重活载】 5栋：首层 1500 kg/㎡、2层 1000 kg/㎡、 3-4层 800 kg/㎡；5-9层 500 kg/㎡； 6栋：首层 1300 kg/㎡、2层 1000 kg/㎡、 3-4层 800 kg/㎡；5-9层 500 kg/㎡； 7栋：首层 1300 kg/㎡、2层 1200 kg/㎡、 3层 800 kg/㎡；4-9层 500 kg/㎡； 8栋：首层 1300 kg/㎡、2层 1200 kg/㎡、 3层 800 kg/㎡；4-9层 500 kg/㎡； 【客货电梯】每栋楼配置两台1吨客梯；两台5吨和一台3吨货梯。 【卸货平台】高度为0.9m 【交付时间】2023年12月 【价格区间】首层厂房（7.5米高）单价10000左右；2-4层（6.6米高）单价5900元起；5-9层（4.5米高）单价4200元起。 【贷款利率】园区厂房按揭贷款，首付3成，分期10年。 个人贷款购买要求：企业法人或企业股东、个人投资