项目总占地面积120亩（8万方），总建面28万方，规划9幢高标准厂房、4幢独幢厂房和2幢人才公寓。项目紧邻香山大道，交通路网十分便捷，紧靠生态公园、万人体育馆、翠湖公园等 在售厂房参数 面积：单套约953-1655方；单层约2600-3000方； 层高：首层7米，2-7层5米，8-9层6.3米（赠送240方露台）； 承重：首层2T，2-9层0.8T； 电梯：5吨货梯2台+3吨货梯2台+客梯2台  一桥通前海，一轨至广州，东承最前沿  马鞍岛C位，产研一体示范区  千亿配套，成熟配套举步即达  深中首站稀缺红本厂房，50年产权  阳光下沉庭院，花园式高标园区 黄金内湾-科创马鞍岛 国家高新产业承接地 粤港澳大湾区交通互联互通全面推进，珠江口两岸城市群被一条条横向走廊紧密相连，交通“走廊”串起产业“连廊”，带动两岸城市之间产业的融合发展。 粤港澳大湾区发展新引擎，黄金内湾看马鞍岛。中山十四五规划定调，马鞍岛以“3+4重大功能平台为头号工程，将围绕生物医药、先进装备智造、新一代信息技术和现代服务打造翠亨新区粤港澳合作实践平台 一桥一轨赋能加持 ，产业热土纵横提速  一桥通前海，距深中通道第一出口3公里，5分钟接驳深中通道，25分钟直达宝安机场、前海自贸区 一轨至广州，南中城轨（广州地铁18号线延长线）在建中，1.5公里到香山站，串联广州、中山、珠海， 上午还在家，中午走遍广深港澳，大湾区城市群一小时随心切换 千亿配套，蓝图逐一兑现 马鞍岛目前已引进超100家企业，其中以深圳企业居多，不乏招商、中电建路桥、康方、广船国际等大咖企业前来落户