亮点一：深中通道全长24公里，深圳至中山车程为30分钟，投资自用都适合。 亮点二：距离珠三角环线高速入口2公里，全新厂房，格局方正，空地大。 亮点三：产权清晰，交易安全。 1、占地面积：92114.6㎡/138亩（国有出让土地） 2、总建筑面积：82756.81㎡（其中厂房62675.52㎡，办公12064.82㎡，宿舍7436.21㎡，其它580.26㎡） 3、厂房总面积：62675.52㎡ 4、办公楼面积：12064.82㎡（1栋6层，钢混结构，有房产证） 5、宿舍面积：7436.21㎡（1栋6层，钢混结构，2部客梯，1部货梯，有房产证） 6、其他面积：580.26㎡（门卫室，配电房，楼台） 空地绿化约:㎡ 7、变压器：2台1600KVA+1台630KVA 8、消防：主体消防 9、空地绿化约:约3万㎡（其中还有2万㎡空地可以建7万㎡物） 10、产权性质：国有证、房产证 11、使用年限：2060年月日（余40年） 12、物业是否抵押及债权债务:无抵押 13、投资回报率：13年-16年（年收益率均6%-8%） 14、交易方式：产权过户/资产剥离 15、区位及周边配套介绍 高速出口 1公里，到市区 3公里，周边都是大型工业园区，交通非常便利！ 厂房建于 2015 年，现代花园式建造，配有大型员工饭堂和员工娱乐室，羽毛球场和篮球场！办公室以星级酒店标准装修，配有会议室、贵宾会客厅、展厅等！ 厂房形象非常漂亮，配有废气废水回收，配有喷漆表面处理牌照（此牌照中山已经不再发放）！目前还有两万多空地，可再建七万多平厂房！ 2024 年深中通道修通后到深圳四十多分钟，到佛山六十分钟左右 该厂房产位于（粤港澳大湾区核心区域，深中通道于2016年12月30日开工建设，预计2024年开通，深圳通道全长24公里，深圳至中山车程30分钟），交通位于大道边上，交通方便，方圆3公里范围内有高速出口、城际轻轨站、医院、学校、大型购物广场、公交车站等配套，另外还有超过2万㎡空地可后期发展