中山小榄核心区·30万方高端产业园 全国百强工业重镇，千亿产业集群 使用权足额50年，独立红本产权 个人及企业均可购买，0税收要求 【项目概况】 【占地面积】132亩 【建筑面积】30万㎡，目前在建为首期，总建筑面积为13万㎡ 【容 积 率】3.5 【土地性质】M1工业用地，红本厂房 【产业定位】足50年红本产权，无行业及税收要求，优先面向包括高端装备、新材料、电子、光电、IT数码、精密技术等先进行业招商。 【厂房参数】 总层数：10层 标准层面积：约1300-5200㎡，1300㎡起售； 楼层高度：首层7米；2-3层5.5米；4层4.9米；5-10层4.5米； 楼层承重：首层实地单位荷载无上限，镂空单位荷载2T/㎡；2-4层荷载1T/㎡； 5-10层荷载0.75T/㎡；充分满足重型制造类企业承重需求。 电梯配置：每栋货梯1部5T、2部3T、每栋客梯2部，客货分流、人车分流； 厂房柱网：大跨距设计 - 柱距8.8x8.6米 配电总量：10000kw， 停车位配置：362个顶配停车位 （291个地下+71个地面，配备新能源充电桩） 生产配套 ：园区设有称重和吊装平台，满足企业生产及发货需求。 【中山市重点支持项目】 项目位于粤港澳大湾区地理性中心——中山，北接广州市南沙区和佛山市顺德区，东隔珠江口与深圳市和香港特区相望，南与珠海市和澳门毗邻。中山小榄，处于两个一线城市（广州和深圳）核心区，深中通道开通在即，形成湾区核心城市1小时经济圈，地理位置优越， 小榄为中国百强工业重镇，也是国务院批准的国家高新企业发展区，湾区核心工业镇，将会有大量的深圳优质企业纷纷择机落户小榄。项目入库市重大项目办，被列为中山市重点支持项目，未来发展不可限量。 【欢迎咨询洽谈】：郑生