中山工业重镇·小榄现楼园区 现楼带装修·即买即用赚租金 独立不动产权 |10- 20%首付 华帝、木林森、长青集团、品上照明、汤石照明行业头部企业围绕 [图片] ————【项目档案】————【占地面积】40亩【总建筑面积】11万㎡【开发期数】三期【停车位】400个【物管费】1.5元/㎡【园区配套】饭堂+宿舍【规划】以照明与智能家居、智能安防装备、装配式办公家具及设备制造等产业为主导产业打造成智能家居产业集聚区，中山西部产业园中的智造基地 ——【四大必买理由】——一、全国百强镇，工业强镇小榄镇小榄镇先后获得“中国乡镇之星”“中国办公家具重镇”等国家级和省级荣誉称号。综合实力位居全国百强镇前列，成为了基础优势雄厚的湾区城市、现代化创新型的智造之城、商贸配套优质的宜业之城、绿色和谐开放的宜居之城和文化特色繁荣的活力之城。全镇人口超70万人，企业好招人，来了不想走，节省人工成本 [图片] 二、全维交通，立体路网【高速】 3公里接驳中江、G105、西环高速，10分钟到达高速出入口。30分钟到达深中通道，1小时内可通达深、广、珠、佛、莞五大核心城市。【物流】 4公里内有中山2大一级货运物流园——小榄北部物流园及宏昌物流园。【高铁】距离小榄轻轨站8公里。【机场】距离珠海金湾机场60公里，广州白云机场80公里，未来深中通道开通后更可以直接通过到达54公里外的深圳宝安机场。【港口】距离小榄港口10公里，中山港19公里，广州南沙港40公里。 [图片] 三、规上产业聚集，地段价值飙升4公里范围内产业集群（汤石照明、华帝股份、紫丁香日用品、木林森……）多家上市企业共同推进区域经济的发展。 四、一字型布局，视野宽广形象好园区一字楼布局，更好的采光与通风，视野宽广无暗空间，减少开灯时间。自然风通畅，用电成本更节省。 [图片] ——【在售产品参数】——◆产品面积：1080-2340㎡高标准厂房◆地面：原色金刚砂地面 ◆外墙/内墙：外墙面贴陶瓷砖，内墙腻子涂料装饰 ◆消防：喷淋自动报警系统，消水栓灭火系统，防排烟联动系统 [图片] ◆在售户型：一期现楼1080㎡/层电梯：2台3吨货梯首层7.9米，实心地2-9层4.8米，承重1吨/㎡ [图片] 二期A2栋：2340㎡/层电梯：2台3吨/2台5吨货梯，2台客梯首层7.9米，实心地2-3层停车场4-5层7米，承重1.5吨/㎡6层5.5米，承重1.2吨/㎡7-8层4.9米，承重1吨/㎡9层5米，承重1吨/㎡ [图片] 二期A1栋二区：2688㎡/层电梯：3台3吨/2台5吨货梯，2台客梯首层7.9米，实心地2-3层停车场4-5层7米，承重1.5吨/㎡6层5.5米，承重1.2吨/㎡7-8层4.9米，承重1吨/㎡9层5.3米，承重1吨/㎡ [图片] [图片] [免责声明] 欢迎广大有需要的企业朋友前来实地看房