中山坦洲——伙伴•世融智造产业园 在售：1-4号楼 面积：总建面约25万㎡，一期建面约7.3万㎡（共4栋9层高标准厂房） 产权：红本独立产权 户型： 约500-2500㎡/间 现推面积段约1200㎡/间，1050㎡/间、770㎡/间 、510㎡/间 层高：9层 每层高： 首 层： 7.5m 2-5层： 6.0m 6-9层： 4.5m 荷 载： 首 层： 高7.5m 承重 1.3T/㎡ 2-5层： 层高6m 承重 750KG-600KG/㎡ 6-9层： 层高4.5m 承重 500KG/㎡ 电梯情况： 1 栋：1T客梯2台， 5T货梯2台； 2 栋: 1T客梯2台， 5T货梯2台； 3 栋: 1T客梯2台， 5T货梯2台， 3T货梯1台； 4 栋: 1T客梯2台， 5T货梯2台， 3T货梯1台； 卸货平台：高度为1.2m， 宽度为11.8m，深度为3.5m; 首付：3成 10年按揭付款 交楼时间：暂定收楼时间2022年3月 项目基础信息 【用地面积】： 约124亩 【建筑面积】： 约25万㎡（分三期开发，以规划批复为准） 【一期面积】： 约73000㎡（本期4栋） 【用电情况】： 每户标配工业电设计50千瓦（可增、减） 【产权年限】： 2062年12月 【交通配套】 产业园位于粤港澳大湾区西岸—中山坦洲，地处交通枢纽轴心，毗邻翠亨、南沙，横琴、 前海4大经济新区，经深中通道、港珠澳大桥，快速辐射珠海、深圳、澳门，深圳、香港等湾区城市群。 1小时企业黄金交通圈 5高速：5公里内连通广澳高速、香海高速、西部沿海高速、鹤港高速，畅联深中通道。 2条快线：出门即是坦洲快线，连接中山城区；金琴快线连接东部外环高速、横琴自贸区与深珠通道（规划） 2大机场：金湾机场、深圳宝安机场，通达全球: 2大高铁：中山南站、广珠轻轨明珠站可直达北京、上海、郑州、成都、长沙等多个重要城市 2大港口: 距离斗门港12公里、中山港25公里，货运通达 【集群发展】 毗邻毗邻国家高新区之一的珠海高新技术产业开发区，主导产业有计算机软件、集成电路设计、生物制药工程等高科技产业，与此比邻共享产业聚合，联通产业链条 位居中山市产业平台（坦洲园），规划构筑创新活力带、创新升级园、先进装备园、新兴产业园、现代物流园等“一带四园”产业及空间格局，构建高新技术产业高地 距离格力仅7.5公里，产业链上下游集中：地处格力产业辐射圈，其产业链上下游遍布周边，本项目周边亦是多家链条企业分布，共享现成产业资源。 【人才人力高地】 2公里内6大名校 北京理工大学（珠海校区）、中山大学（珠海校区）、北京师范大学（珠海校区）、暨南大学（珠海校区）、珠海技师学院、澳门科技大学  全区53万常住人口，企业用人无忧 坦洲作为易创区，承载53万常住人口，企业用工问题得到有效保障 【6大运营服务体系】 金融服务；政务服务；人力资源服务；智慧物管服务；产业指导服务；创业支持服务； 【项目定位】 世融智造产业园，建筑面积约25万㎡, 是中山南部产业平台与中珠产业带上的重要标杆项目之一； 项目秉承科创智造企业未来发展需求及理念，以产城融合、产业聚合、创新孵化、交流共享为核心，打造集总部运营、研发办公、生态工场、员工宿舍、食堂、生活商业配套等多种产业功能一体的产业生态圈