深圳中轴-龙华核心 超27万㎡物流+仓库+冷链旗舰综合体 湾区数字仓位于深圳龙华区大浪街道南部，立足通道优势和枢纽地位，重点引进物流、跨境电商、供应链、数据库、仓储、冷链等产业企业，立足大湾区，打造以头部物流及电商企业为基础依托，集分拨中心、物流中心、城市配送中心、电商仓储、总部基地为一体的新零售模式的现代化物流综合园区。 区域位置 临福龙路·接布龙路、沈海高速 近6号线元芬、阳台山东地铁站 ——————————————————— 区位交通 园区位于深圳北部龙华核心数字经济圈及现代高端商贸物流区，区域产业聚焦优势明显。 ①地铁：步行约800米直抵6号线元芬站，3站直达深圳北站，5站到福田，同时规划25、27、22多地铁站； ②城际轨道：距深圳北站仅3站地铁，可通达粤港澳大湾区各大城市，乃至全国，十分便利； ③公路交通：园区位于福龙路与深华快速路交汇位置，沈海、珠三角环线等高速环绕，最快30多分钟连通宝安机场及市内各主要中心区，1小时交通圈可覆盖粤港澳多个 ④华润、海岸城、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商抢滩进驻，拟规划约337万华润万象城、约100万海岸城等万亿巨资投入 ⑤羊台山森林公园脚下，100米直线距离步行2分钟即达羊台山登山道口 ——————————————————— 产品介绍 仓库层数8层，层高净高6-7米，最高进深165米。 地面金刚沙耐磨地坪，双面内嵌式月台，带超大卸货雨棚。 消防等级：丙二类，水电，电话，网络，监控齐全。 园区停车场，办公，食堂，超市等配套齐全。 推荐区域： A区：共7层，整租面积48937.56㎡ B区：共7层，整租面积68323.64㎡ C区：共8层，整租面积36167.58㎡ D区：共8层，整租面积61178.76㎡ …… ———————————————————— 产品亮点 ①灵动空间：1楼层高7米，2-8层层高6米，柱间距10米，1-4楼直接进车； ②高标准承重：一层1500KG，二层及以上1000KG； ③独立装卸平台：园区道路规划合理，楼栋下配备卸货平台，直接装卸，方便物流； ④高规格供电配置：供电配置富裕，可按需配置，满足企业增容需求； ⑤客货梯分离设计：各单元至少配备2台5吨货梯，主力单元可共享5台货梯； ①超15000㎡大广场及入口，大货车可通行，双面内嵌式月台，带卸货雨棚。 ②首层层高6.5-7米，荷载1500KG，叉车自由通行，现有7部5吨货梯+1部客梯，计划再加装11部3*5米5吨货梯。 项目客户定位: 本园区企业客户定位物流、跨境电商、冷链、数据库、仓储、供应链，立足深圳，辐射大湾区各大物流园区、电商园区、供应链园区、冷链园区、数据库园区及大型仓库客户！